住宅首付一般30%,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,第一次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%
近些年来,在房屋交易中遇到因为户口问题而起的纠纷是越来越多,特别是容易发生在二手房的交易中。这些情况有些是因为是房主自己的一时疏忽,有些却是因为买房人对自身权益的不够重视。因此对于双方来说,买房过程中都非常有必要认真了解一下二手房的落户问题。
很多人在进行买房时,都会考虑到底是买新房还是二手房? 买新房担心房子烂尾,买二手房又担心土地年限缩水的问题。买二手房和新房有哪些区别?到底该怎么选择呢?
(1)住房商业性贷款的借款人,是即将拥有房屋所有权;而抵押贷款的借款人,是已经拥有房屋所有权。 (2)住房商业性贷款的用途是非常明确的:用于购买指定的住房;而抵押贷款的用途很宽泛,各种消费(抵押消费贷)或者企业经营(抵押经营贷)。
法拍房拍卖结束后,拍的标的物的买受人交纳的保证金要怎么处理?其他未拍的标的物的竞买人交纳的保证金又是如何处理的?
一是记住房产过户才是出售房屋的关键。千万不要一手交钱一手交房快速交易,切记不要图省事只管给对方房产证然后拿钱了事,仅仅做公证并不能算是法
法拍房是由法院强制执行、公开拍卖的房产。二手房是已经在房产交易中心备过案、完成登记、再次上市开展交易的房产。